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居抜き物件と言う言葉をご存知でしょうか。不動産業界では広く知られている言葉ですが、まだまだ一般的ではないように感じます。 このサイトは、居抜き物件について分かりやすくまとめられているので、不動産業界に就職志望の学生さんや、お店を開業するのに賃貸物件を お探しの方におすすめしたいサイトです。
ちなみに、ざっくりとご説明しますと、居抜き物件というのは貸店舗・貸事務所の中の一つで、前の借主の設備や内装を残したままの状態で賃貸物件として 扱われているものをいいます。普通、賃貸物件というのは何もない、躯体だけの状態で借りて、返す時も、借りた時と同じく何もない状態で退去するものです。 このような一般的なスタイルの物件をスケルトン物件といいます。
居抜き物件は飲食店舗や美容院のようなサロンで利用されることが多いです。特殊な設備や、店舗内のレイアウトをそのまま引き継げるのであれば、 新しい借主は初期投資費用をかなり抑えることができますし、開店準備の期間をうんと短縮できますので、すぐにお店をオープンさせることができるので 大変喜ばれているんです。
ただし、気を付けて欲しいのが、いわゆるスケルトン物件とは異なり、居抜き物件の賃貸借契約は、いろいろと注意しておきたいポイントがあります。 その辺りについても、こちらのサイトでは紹介されていますので、とても参考になりますよ。

http://inuki-bukken.info/